{"id":336,"date":"2024-01-16T12:13:50","date_gmt":"2024-01-16T12:13:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.samaniegoadministraciones.com\/?p=336"},"modified":"2024-01-16T12:26:02","modified_gmt":"2024-01-16T12:26:02","slug":"noe-tuvo-la-culpa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.samaniegoadministraciones.com\/en\/2024\/01\/16\/noe-tuvo-la-culpa\/","title":{"rendered":"No\u00e9 tuvo la culpa"},"content":{"rendered":"

En muchas ocasiones los Presidentes o Juntas Directivas de Comunidades que administro me plantean la elaboraci\u00f3n de unas Normas de R\u00e9gimen Interior.<\/p>\n

Intento persuadirles para no implantarlas en la Comunidad, no siempre con \u00e9xito, inform\u00e1ndoles de los motivos por los que opino negativamente sobre las Normas de R\u00e9gimen Interior.<\/p>\n

Opino\u00a0que no s\u00f3lo no son necesarias\u00a0sino que pueden ser tan negativas que adem\u00e1s de no solucionar aquello que se quiere evitar es posible que aparezcan problemas donde antes no hab\u00eda ninguno.<\/p>\n

Siempre que iniciamos este debate me acuerdo de un magn\u00edfico texto publicado hace unos a\u00f1os en la web administrador.info de nuestro compa\u00f1ero Administrador de Fincas, Pepe Guti\u00e9rrez y escrito por Manuel Hern\u00e1ndez en el peri\u00f3dico Informaci\u00f3n.<\/p>\n

Deber\u00eda ser de obligada lectura al acceder al cargo de Presidente de la Comunidad de Propietarios por su car\u00e1cter did\u00e1ctico.<\/p>\n

Por su enorme inter\u00e9s lo reproducimos \u00edntegramente a continuaci\u00f3n:<\/p>\n

Escrito por Manuel Hern\u00e1ndez.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0jueves, 08 de marzo de 2007<\/strong><\/p>\n

Los problemas empezaron poco despu\u00e9s de embarcar a los animales, siete de cada especie, como todos sabemos. No\u00e9 hab\u00eda dispuesto unos camarotes individuales para cada especie, pero como en el arca exist\u00edan zonas comunes a todos los animales, hubo que crear la primera comunidad de propietarios de la historia de la humanidad.<\/p>\n

En un principio, No\u00e9 supuso que aplicando las reglas del sentido com\u00fan, todo ir\u00eda sobre ruedas y no ser\u00eda necesario crear reglamentos de r\u00e9gimen<\/p>\n

interior que suplieran las diferencias de idiosincrasia de cada una de las especies. Se supon\u00eda, pues, que el se\u00f1or elefante ceder\u00eda el paso a la se\u00f1ora cebra cuando ambos se encontraran en un pasillo entre camarotes.<\/p>\n

Se supon\u00eda tambi\u00e9n que la se\u00f1ora serpiente no se dedicar\u00eda a apretar al pobre hur\u00f3n entre sus anillos, hasta dejarle sin respiraci\u00f3n. El se\u00f1or hipop\u00f3tamo controlar\u00eda sus ronquidos y la se\u00f1ora hiena sus risas. Todos, absolutamente todos, colaborar\u00edan para que la convivencia lo fuera en armon\u00eda.<\/p>\n

Pero las cosas no ocurrieron as\u00ed. El tama\u00f1o del se\u00f1or elefante imped\u00eda, por mucho que \u00e9l encogiera la tripa, que la se\u00f1ora cebra cupiera en el pasillo. La se\u00f1ora serpiente no pod\u00eda luchar contra sus instintos de asfixiar al se\u00f1or hur\u00f3n, y ni el se\u00f1or hipop\u00f3tamo ni la se\u00f1ora hiena pudieron controlar sus sonidos.<\/p>\n

Pero aparte de ello, exist\u00eda armon\u00eda entre los restantes animales que poblaban el arca, todos ellos muy cuidadosos con los derechos de los dem\u00e1s, y que practicaban la m\u00e1xima, poco conocida por aquel entonces, de hoy por ti y ma\u00f1ana por m\u00ed. No\u00e9 lo pens\u00f3 concienzudamente y decidi\u00f3 crear un Reglamento de R\u00e9gimen Interior con normas de cumplimiento para todos los animales, con la intenci\u00f3n de que cada uno supiera lo que pod\u00eda y no pod\u00eda hacer.<\/p>\n

Pero sucedi\u00f3 lo inesperado. El reglamento, que pretend\u00eda eliminar los problemas del elefante con la cebra, de la serpiente con el hur\u00f3n y del hipop\u00f3tamo con la hiena, no solo no los elimin\u00f3, sino que consigui\u00f3 que lo que hasta entonces hab\u00eda sido una estancia id\u00edlica de todos los animales en el arca, se convirtiera en una sucesi\u00f3n de acusaciones de unos contra otros: que si los delfines no respetaban los horarios de ba\u00f1o y despertaban a los osos hormigueros, que si los cocodrilos ocupaban demasiado espacio para tomar el sol, que si las mofetas se perfumaban m\u00e1s de lo que la norma permite, que si los caballos relinchaban a la hora de la siesta, en fin, que cada especie aplic\u00f3 su especial idiosincrasia para destacar lo que molestaba de la otra (y que estaba contemplado en el famoso reglamento) en lugar de fijarse en lo que la un\u00eda a ella.<\/p>\n

El resultado fue que se ignora d\u00f3nde amarr\u00f3 el arca porque lo m\u00e1s probable es que la hicieran trizas entre todos, y cada especie se salv\u00f3 del desastre como pudo.<\/p>\n

\u00bfLes ha gustado la historia?<\/h2>\n

Espero que no se les haya hecho demasiado larga, pero se me ha ocurrido despu\u00e9s de hablar con mi amigo Juan, que me ha confesado, muy preocupado, que el presidente de la comunidad de propietarios donde reside ha propuesto crear un Reglamento de R\u00e9gimen Interior.<\/p>\n

A mi pregunta sobre si exist\u00edan problemas en esa comunidad, me ha contestado que ninguno de importancia, que durante muchos a\u00f1os han funcionado muy bien con los estatutos originales. Entonces he acabado de preocuparle cuando le he advertido de que a partir de ahora van a tenerlos que no se los podr\u00e1n terminar, porque siempre habr\u00e1 alg\u00fan formalista que se dedicar\u00e1 a pasear por las narices de su vecino el Reglamento de marras, por la bobada m\u00e1s insignificante.<\/p>\n

El resultado ser\u00e1 que aquellos que han promovido el reglamento ser\u00e1n incapaces de hacerlo seguir y que quienes, con su comportamiento no demasiado social, han hecho pensar en la necesidad de un reglamento, seguir\u00e1n comport\u00e1ndose como si vivieran en soledad y haciendo lo que les venga en gana, digan lo que digan, como dir\u00eda Raphael, los dem\u00e1s.<\/p>\n

El problema de las comunidades de vecinos nos afecta a todos, ya que raro es quien no se halla afectado por una, salvo los afortunados que gozan de chal\u00e9s independientes o islas para disfrute propio.<\/p>\n

Y la experiencia me dice que desdichada la comunidad que necesita reglamentos, porque no hay mejor reglamento que el que no existe, por no ser necesario.<\/p>\n

Salvando las distancias, todos somos de especies distintas y, a veces, culturas m\u00e1s o menos diferentes, raz\u00f3n por la cual se hace casi imposible que lo que le gusta a Fulano complazca a Mengano y, si ambos son civilizados, mejor har\u00e1n en tolerar las peque\u00f1as diferencias que puedan tener que en intentar constre\u00f1irlas bajo la \u00e9gida de un papel que ser\u00e1 mojado sin necesidad de ponerlo debajo de un grifo.<\/p>\n

Yo le he dicho a mi amigo Juan que se lo piensen bien antes de empezar con algo que lo \u00fanico que servir\u00e1 ser\u00e1 para limitar la calidad de vida de la mayor\u00eda a cambio de intentar conseguir de la minor\u00eda una mejora en el comportamiento, que seguro no se producir\u00e1. Le he insistido en que quien cumple las normas elementales de convivencia -que todos conocemos- no necesita reglamentos y que quien no las cumple no va a cumplirlas por el hecho de que se las pongan por escrito.<\/p>\n

Que un reglamento los separar\u00e1 en dos grupos: los buenos, que ser\u00e1n quienes lo han hecho, y los malos, que ser\u00e1n todos los dem\u00e1s si se les ocurre pensar distinto de los primeros.<\/p>\n

Y eso no ha mejorado nunca la convivencia en ning\u00fan sitio.<\/p>\n

Le he convencido, y se ha ido corriendo a hablar con el presidente de su comunidad para transmitirle mis argumentos e intentar convencerle de que se olvide del reglamento. Lo cual, como pueden suponer, no conseguir\u00e1.<\/p>\n

Manuel Hern\u00e1ndez.\u00a0 Fuente: Peri\u00f3dico Informaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

En clave de humor\u00a0aborda con total acierto este asunto de especial importancia para la convivencia en las Comunidades de Propietarios<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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